キャッスル西荻

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,280万円
90.9万円/㎡
相場
4,754万円
81.9万円/㎡
3,623
4,377
5,131
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜5,131万円
75.4万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
キャッスル西荻
5,280万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 58.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は74.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,280万円90.9万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/08/093,880万円81.9万円5階 47.39㎡ 1LDK南
2025/07/233,980万円68.5万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/07/074,180万円72.0万円3階 58.08㎡ 2LDK-
2025/06/074,080万円70.2万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/03/173,480万円73.4万円6階 47.39㎡ 2LDK南
2025/01/074,480万円77.1万円3階 58.08㎡ 2LDK-
2024/10/032,480万円52.3万円5階 47.39㎡ 2DK南
2024/09/223,780万円79.8万円6階 47.39㎡ 2LDK南
2024/09/174,580万円67.5万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/08/114,580万円67.5万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/08/014,780万円70.4万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/06/174,980万円73.4万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/06/024,990万円73.5万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/05/185,090万円75.0万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/04/165,280万円77.8万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/03/175,280万円77.8万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/03/035,480万円80.8万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/02/195,480万円80.8万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/02/175,580万円82.2万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/02/085,580万円82.2万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2023/07/234,200万円61.9万円2階 67.85㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は78.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,280万円90.9万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/02/25エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,790万円69.7万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/02西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,499万円69.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/01/14上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
荻窪駅17分 3,180万円71.0万円44.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2023/12/26北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,480万円71.0万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC
2024/07/14西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,680万円76.1万円61.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1968年33戸RC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2026/01/09丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,280万円73.8万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2025/11/17西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円81.6万円48.77㎡0LDK+S+6階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2024/07/27上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円74.3万円48.45㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2024/08/27西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 3,580万円70.2万円51.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2025/10/25西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 4,780万円77.6万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、杉並区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は杉並区の平均と比較して4.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
杉並区
87.2万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名キャッスル西荻
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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