キャッスル西荻

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
4,080万円
70.2万円/㎡
相場
4,184万円
72.0万円/㎡
2,398
3,589
4,780
5,970
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,780万円
61.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
キャッスル西荻
4,080万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 58.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/124,080万円70.2万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/04/104,180万円72.0万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/03/173,480万円73.4万円6階 47.39㎡ 2LDK南
2025/01/074,480万円77.1万円3階 58.08㎡ 2LDK-
2024/10/032,480万円52.3万円5階 47.39㎡ 2DK南
2024/09/223,780万円79.8万円6階 47.39㎡ 2LDK南
2024/09/174,580万円67.5万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/08/114,580万円67.5万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/08/014,780万円70.4万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/06/174,980万円73.4万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/05/274,990万円73.5万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/05/185,090万円75.0万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/04/165,280万円77.8万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/03/175,280万円77.8万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/03/035,480万円80.8万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/02/195,480万円80.8万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/02/175,580万円82.2万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/02/085,580万円82.2万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2023/07/234,200万円61.9万円2階 67.85㎡ 3LDK東
2022/09/193,699万円78.1万円4階 47.39㎡ 2LDK南
2022/07/193,799万円80.2万円4階 47.39㎡ 2LDK南西
2022/06/243,999万円84.4万円4階 47.39㎡ 2LDK南西
2021/05/142,580万円63.6万円4階 40.59㎡ 1DK南
2021/01/152,680万円66.0万円4階 40.59㎡ 1R南西
2020/08/102,880万円71.0万円4階 40.59㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,080万円70.2万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC
2023/04/29西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円75.5万円48.77㎡1LDK6階 / 8階建 -1970年25戸RC
2021/10/07グレース西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 3,280万円67.4万円48.7㎡1LDK5階 / 5階建 南1968年33戸RC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2025/05/03西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,580万円81.5万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2024/02/27エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,480万円64.0万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2021/12/06西荻窪コーポラス
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,480万円53.5万円46.37㎡2DK1階 / 5階建 西1968年23戸RC
2024/03/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1SLDK6階 / 10階建 南1973年46戸SRC
2025/05/21西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 4,490万円67.2万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、杉並区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は杉並区の平均と比較して5.8%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積48.08㎡〜68.08㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+14.3%
杉並区
74.5万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名キャッスル西荻
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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