キャッスル西荻

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
3,880万円
81.9万円/㎡
相場
3,559万円
75.1万円/㎡
1,981
3,033
4,085
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,085万円
64.0万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
キャッスル西荻
3,880万円（81.9万円/㎡）/ 5階 / 47.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,880万円81.9万円5階 47.39㎡ 1LDK南
2025/07/233,980万円68.5万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/07/074,180万円72.0万円3階 58.08㎡ 2LDK-
2025/06/074,080万円70.2万円3階 58.08㎡ 2LDK東
2025/03/173,480万円73.4万円6階 47.39㎡ 2LDK南
2025/01/074,480万円77.1万円3階 58.08㎡ 2LDK-
2024/10/032,480万円52.3万円5階 47.39㎡ 2DK南
2024/09/223,780万円79.8万円6階 47.39㎡ 2LDK南
2024/09/174,580万円67.5万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/08/114,580万円67.5万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/08/014,780万円70.4万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/06/174,980万円73.4万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/06/024,990万円73.5万円2階 67.85㎡ 2LDK南東
2024/05/185,090万円75.0万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/04/165,280万円77.8万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/03/175,280万円77.8万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/03/035,480万円80.8万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/02/195,480万円80.8万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2024/02/175,580万円82.2万円2階 67.85㎡ 2LDK南西
2024/02/085,580万円82.2万円2階 67.85㎡ 1LDK南東
2023/07/234,200万円61.9万円2階 67.85㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,880万円81.9万円47.39㎡1LDK5階 / 7階建 南1973年25戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/22ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/08/22西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は杉並区の平均と比較して7.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名キャッスル西荻
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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